“هيئة العقار”: نجاح تطبيق السجل العقاري في أول أحياء الرياض.

نعيم الشامي في 11/8/2023 - 20:07 م

في أول أحياء الرياض.. "هيئة العقار" تُعلن نجاح تطبيق السجل العقاري

أعلنت الهيئة العامة للعقارات عن نجاح تطبيق السجل العقاري في حي الفلاح بمدينة الرياض حسب جريدة عكاظ الإلكترونية، حيث تم إصدار سجلات عقارية لأكثر من 63 % من عقارات الحي خلال الـ 90 يومًا الماضية، وتم تنفيذ عمليات التسجيل عبر منصة رقمية ومراكز خدمة العملاء وزيارات ميدانية لمختلف أنواع العقارات، بما في ذلك الحكومية والسكنية والتجارية، وأكدت الهيئة أن نجاح السجل العقاري في المنطقة الأولى بمدينة الرياض يعزى إلى جودة البيانات الجيومكانية التي تم تحسينها باستخدام تقنيات حديثة مثل الطائرات المأهولة والطائرات دون طيار، مما ساهم في تحقيق دقة وكفاءة عالية.

بالإضافة إلى الاستفادة من تقنيات الاستشعار عن بعد والذكاء الاصطناعي، وتحديد المواقع عبر الأقمار الصناعية لنظام التموضع العالمي (GPS)، وسرعة معالجة بيانات صكوك العقارات، ساهم التكامل بين الجهات الحكومية ذات العلاقة ووعي ملاك العقارات في تسهيل وتسريع إصدار السجلات العقارية.
من ناحية أخرى، أكدت الهيئة العامة للعقارات أن إحدى أهم نتائج النجاح للسجل العقاري هو القيام بإنشاء الخريطة العقارية الموثوقة والمحدثة لحي الفلاح.

تعتبر هذه الخريطة الأولى من نوعها في المملكة من حيث الدقة وتكامل البيانات، وستكون أساسا للخرائط العقارية الرقمية المحدثة لبقية مناطق ومدن المملكة التي سيتم تسجيلها تباعا خلال الفترات القادمة.

جميع مالكي العقارات المسجلة يمكنهم باستخدام الرقم العقاري الجديد إجراء مختلف الأعمال العقارية
أوضحت الهيئة العامة للعقارات أن جميع مالكي العقارات المسجلة يمكنهم القيام باستخدام الرقم العقاري الجديد إجراء سني الأعمال العقارية وذلك مثل البيع والشراء والتأجير والقيام بتسجيل التقسيم والدمج.

ستتضمن سجلاتهم العقارية جميع الحقوق والالتزامات المتعلقة بالعقار بعد التسجيل، وأعربت الهيئة عن شكرها وتقديرها لجميع ملاك العقارات في حي الفلاح والقطاعات الحكومية والخاصة على تعاونهم في تنفيذ عمليات السجل العقاري.

ما هو الهدف من نظام التسجيل العيني للعقارات

أفادت الهيئة أن الهدف من نظام التسجيل العيني للعقارات الذي أصدره مجلس الوزراء هو تعزيز مصداقية القطاع العقاري وتحسين دقة المعلومات حول العقارات، بالإضافة إلى حماية حقوق المتعاملين وتعزيز جاذبية الاستثمار، وستشمل إنشاء السجل العقاري جميع أنواع الوحدات العقارية من سكنية وتجارية وزراعية وصناعية، بالإضافة إلى العقارات الحكومية في المملكة، وسيتم تخصيص “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية.

سيتم قريب الإعلان عن الأحياء التي ستستفيد من السجل العقاري في المرحلة الثانية، وذلك لتسجيل وتوثيق بيانات وأوصاف العقارات وحالتها والحقوق والالتزامات المرتبطة بها باستخدام المعلومات الجيومكانية، وهذا سيسهم في تعزيز واستدامة القطاع العقاري وتوفير أسس قوية لتوثيق الملكيات العقارية.

قد يهمك:

الرياض هيئة العقار