منصة إحكام نشرت من خلال حسابها الرسمي في منصة “تويتر”، أهم المستندات والوثائق المطلوبة في طلبات تملك العقارات؛ حيث يأتي ذلك تسهيلاً على المواطنين الراغبين في تملك أحد العقارات ولا يعرفون ما هي الأوراق التي من المهم أن تكون معهم من أجل أن يكون التملك صحيحاً بالكامل، وفيما يلي أهم الوثائق المطلوبة.
- الأحكام والقرارات والصكوك الصادرة من المحاكم وكتابات العدل المثبتة لوضع اليد على العقار دون إثبات الملك، بما في ذلك صكوك المبايعات، وصكوك إثبات الأنقاض وصكوك الخصومة، وصكوك الصلح، وصكوك إثبات الاختصاص، والاستيطان، وصكوك المجاورين، وصكوك الملكية المؤقتة.
- القرارات والإشعارات والتراخيص والعقود الصادرة من الجهات الحكومية بما في ذلك القرارات الزراعية، وإشعارات إيصال الخدمات، والتراخيص البلدية، ووثائق خرص الزكاة وجمعها.
- أوامر المنح والإقطاع الصادرة من المقام السامي.
الشروط المطلوبة من أجل طلبات التملك
هناك بعض الشروط التي من الواجب توافرها من أجل تقديم طلبات خاصة بتملك العقارات وهي كالتالي:
- أن يكون العقار محل الطلب قد أحيي قبل أمر المنع من الإحياء الصادر بموجب الأمر السامي رقم (21679) في 1387/11/9هـ، وأن يقدم الطلب قبل تاريخ 1444/5/5.
- يجب عدم وقوع العقار في نطاق المواقع التي لا يجوز التملك فيها شرعاً، أو لا يجوز التملك فيها بمقتضى الأوامر والقرارات والتعليمات.
- يجب أن تتم تعبئة النماذج المعتمدة من أجل أن يتم استكمال الطلب.
أوضحت منصة “إحكام” أنه لن ينم النظر لأي طلب تملك عقار قد تم الفصل فيه بحكم مكتسب للصفة النهائية، أو أي طلب تملك لعقار يقع ضمن المواقع التي لا يجوز التملك فيها شرعاً أو بموجب القوانين والقرارات، بالإضافة إلى أي عقار يتعارض مع الخطط التنموية والمشاريع الأخرى، وذلك حسب ما تراه آلية عمل لجان النظر في طلبات تملك العقارات.
الجدير بالذكر أن الأمانة العامة للجان النظر أوضحت بأنه لم يتبق سوى 44 يوماً على انتهاء الفترة الخاصة باستقبال الطلبات الخاصة بتملك العقارات؛ بحيث تنتهي الفترة بتاريخ 5/5/1444 هجرياً الموافق 29/11/2022.
من جانبها أتاحت المنصة عدداً من القنوات الخاصة بالتواصل من أجل تقديم الإيضاحات والشروط والوثائق، كما قامت المنصة بتوفير الرقم 920035544 من أجل التواصل، أو الحساب الرسمي على منصة تويتر، بالإضافة إلى البريد الإلكتروني (info@ehkaam.sa).
