شرح برنامج مصفوفة الدعم السكني الجديد “صندوق التنمية العقارية” يوضح أهم المميزات والباقات 2023-1444

برنامج مصفوفة الدعم السكني عبارة عن دعم مالي مقدم من صندوق التنمية العقارية إلى المستحقين من الشؤون البلدية والقروية والإسكان، حيث يتم صرف الدعم شهرياً على حسب مصفوفة الدعم المحدثة، ويتم احتساب الدعم الشهري من خلال الدخل الشهري للمستفيد حيث قيمة إجمالي الدعم تساوي الدعم الشهري، ولهذا سوف نقدم لكم تفاصيل برنامج مصفوفة الدعم واهم مميزاتها وشروطها في المقال التالي.

 

لقد بين صندوق التنمية العقارية مميزات مصفوفة الدعم السكني الجديد ومدى الاستفادة منها، والمتمثلة في الآتي:

• يتم احتساب قيمة الدعم الشهري من خلال الدخل الشهري للمتقدم للحصول على المسكن.
• تسهيل الحصول على دعم عينى.
• تسهيل إعادة الجدولة ونقل المديونية.
• تسهيل تنفيذ برنامج الضمانات.
• تبلغ فترة التمويل إلى 25 عاما.

الفرق بين الدعم المالي والدعم العينى

الدعم المالي: عبارة عن مبالغ مالية بقيمة ثابتة تتراوح مابين 100-150 ألف ريال سعودي غير مستردة على حسب الدعم السكني.

الدعم العيني: عبارة عن قطع جزء من قيمة الأرض أو الوحدة السكنية التى تم الحصول عليها من قبل الوزارة على حسب دعم المصفوفة الجديدة.

تتركز المصفوفة الجديدة على الطبقات الأكثر احتياجا، ويتم صرف الدعم شهرياً معتمداً على الدخل الشهري للمتقدم، وتتمثل في الآتي:

• إذا كانت شريحة راتب الدعم الشهري 3000 فإن قيمة الدعم 1،350 والاجمالي لمدة 20 عاماً يبلغ 324،000 ريال سعودي.
• أن بلغت شريحة راتب الدعم الشهري 4000 فإن قيمة الدعم 1،206 والاجمالي لمدة 20 عاماً يبلغ 289،440 ريال سعودي.
• إذا كان راتب الدعم الشهري 5000 فإن قيمة الدعم الشهري 1،073 والاجمالي لمدة 20 عاماً يبلغ 257،520 ريال سعودي.
• في حالة شريحة راتب الدعم الشهري 6000 فإن قيمة الدعم 955 والاجمالي لمدة 20 عاماً يبلغ 229،200 ريال سعودي.
• إذا كان راتب الدعم الشهري 7000 فإن قيمة الدعم 850 والاجمالي لمدة 20 عاماً يبلغ 204،000 ريال سعودي.
• أن بلغت شريحة راتب الدعم الشهري 8000 فإن قيمة الدعم 757 والاجمالي لمدة 20 عاماً يبلغ 181،680 ريال سعودي.
• إذا كان راتب الدعم الشهري 9000 فإن قيمة الدعم 673 والاجمالي لمدة 20 عاماً يبلغ 161،520 ريال سعودي.
• إذا كان راتب الدعم الشهري 10000 فإن قيمة الدعم 599 والاجمالي لمدة 20 عاماً يبلغ 143،760 ريال سعودي.
• إذا كان راتب الدعم الشهري أكثر من 10،000 فإن قيمة الدعم 416 والاجمالي لمدة 20 عاماً يبلغ 100،000 ريال سعودي.

لقد أوضح صندوق التنمية العقارية كيفية الحصول على الدعم السكني الجديد من خلال اتباع الخطوات التالية:

• في البداية عليك الدخول على منصة سكنى.
• بعد ذلك سيتم تصنيف المتقدم على حسب الشريحة المناسبة له.
• ثم رؤية القدرة الائتمانية للمتقدم.
• تقديم كل البرامج والباقات للمتقدم على أساس المعلومات التعريفية.
• بعد ذلك يتم وضع المتقدم في الباقة المناسبة له.
• يقوم المتقدم باختيار الجهة التمويلية المناسبة له.
• تجهيز الإجراءات مع الجهة التمويلية للقرض العقاري.
• توقيع العقد بين المتقدم الجهة التمويلية وعقد الدعم السكني.

باقات الدعم السكني

يعرض صندوق التنمية العقارية باقات الدعم السكني والمتمثلة في الآتي:

• الوحدات الجاهزة.
• البيع على الخارطة.
• البناء الذاتي.

دعم الوحدات السكنية الجاهزة

دعم الوحدات الجاهزة راتب المتقدم يتراوح بين 3000-10000 ريال سعودي، ويوجد له أكثر من خيار وهما:

• دعم حسب المصفوفة عبارة عن دعم مالى.
• دعم على الباقات السكنية وتكون بمبلغ 150،000 ريال سعودي.

راتب المتقدم أكثر من 10،000 ريال سعودي

راتب المتقدم أكثر من 10،000 ريال سعودي، يوجد له أكثر من خيار:

• دعم مالي على حسب المصفوفة.
• دعم الباقات السكنية وتكون بمبلغ 100،000 ريال سعودي.

وأيضاً يوجد خيارات أخري متمثلة في الآتي:

• الإعفاء الضريبي.
• الرهن الميسر.

دعم البيع على الخارطة

يتراوح راتب المتقدم من 3000-10000 ريال سعودي، ويوجد له أكثر من خيار:

• دعم مالي حسب المصفوفة.
• دعم مالي ودعم عينى.
• دعم عينى مع باقات الدعم السكني بمبلغ 150،000 ريال سعودي.

راتب المتقدم أكثر من 10000 ريال سعودي، يوجد أكثر من خيار:

• دعم مالي أو عيني.
• الدعم العيني مع باقات الدعم السكني بمبلغ ثابت 100،000 ريال سعودي.

وأيضا يوجد خيارات إضافية متمثلة في الآتى:

• الرهن الميسر.
• الإعفاء الضريبي.
• دعم الدفعة المقدمة.

كل ماتريد معرفته عن مصفوفة الدعم السكني الجديدة.. من سناب الاخ @modern_11 #مصفوفة_الدعم_السكني #سكني #تمويل #قرض_سكني pic.twitter.com/phARExBE6v

— المهندس احمد الفقيه 🇸🇦 (@alfageeh9) February 18, 2023

 

دعم البناء الذاتي

يتراوح راتب المقدم من 3000-10،000 ريال سعودي، ويوجد أكثر من اختيار:

• دعم مقدم على حسب المصفوفة.
• أو عن طريق الدعم السكني بمبلغ 150،000 ريال سعودي.

راتب المتقدم أكثر من 10000 ريال سعودي، أيضاً متاح

• دعم مالي حسب المصفوفة.
• الدعم من الباقات السكنية بمبلغ 100،000 ريال سعودي.

كما يوجد خيارات إضافية عبارة عن:

• الضمانات.

والجدير بالذكر أنه يوجد مجموعة من الاختلافات بين برنامج الدعم الحالى وبرنامج الدعم المحدث من مزايا وشروط، وأيضا بين برامج الباقات لدعم الحالي وباقات الدعم المحدث من مزايا وشروط.