تسعى معظم الدول حول العالم الى تنظيم مدنها وشوارعها وأحيائها بما يتلائم مع التطور الهائل في الهندسة المعمارية، ولضمان حياة كريمة وحياة أفضل لكافة المواطنين على أرضها، وقد تضطر هذه الدول الى إزالة الأحياء العشوائية المختلفة والتى تفتقر الى البنية التحتية الصحية أو التى تشكل خطراً أو تعطي شكلاً غير حضارياً عن المدينة، مدينة جدة في السعودية من أجمل المدن السعودية، تعد من أهم وأكبر المدن السياحية في الخليج العربي، وفي خطوات لإعادة تشكيل المدينة فإن بلدية جدة تعمل على إعادة تأهيل الأحياء العشوائية في جدة لقاء دفع تعويضات للمتضررين، من خلال مقالنا سوف نتعرف على سعر نزع الملكية في جدة، وما هي شروط الحصول على التعويض.
التعويضات في جدة 1443
تعتبر مدينة جدة من المدن المميزة في المملكة العربية السعودية، يقطنها العديد من السعوديين وغير السعوديين يعيشون في مناطق متفرقة في جدة، في ظل حالة من التردي وسوء المعيشة، وذلك لأن المناطق العشوائية في تلك المناطق تفتقر إلى البنية التحتية وإلى الخدمات الإنسانية، إضافة إلى تواجد الخطر المحدق في تلك المناطق بسبب البيئة المتهالكة، وقد أطلقت الحكومة السعودية هذا المشروع من أجل معالجة هذه المشكلة والانتهاء من الأحياء العشوائية واستبدالها بمناطق مرتبة وذات كفاءة عالية تلبي احتياجات السكان وتطلعات الوطن.
أسباب هدم المناطق العشوائية في جدة
تعتبر مشكلة الأحياء العشوائية من المشاكل التي تنتشر في العديد من الدول، هناك العديد من الأسباب التى جعلت الحكومة في المملكة العربية السعودية تتجه لمشروع إعادة تنظيم الأحياء العشوائية، فيما يلي نستعرض معك أسباب هدم المناطق العشوائية في جدة:
- افتقار تلك المناطق إلى البنية التحتية السليمة.
- معظم تلك المناطق لم تخضع إلى أي نوع من التخطيط العمراني المنظم على أيدي المتخصصين.
- الافتقار إلى شبكة الطرق في تلك المناطق؛ وذلك بسبب بناؤها بشكل عشوائي وغير ممهدة بشكل سليم، وافتقارها إلى الأرصفة.
- تدني مستوى المتعلمين والافتقار إلى وجود المدارس.
- انتشار الفقر والمرض بسبب الضغوط الديموغرافية وقلة فرص العمل.
- الافتقار للخدمات الأساسية بسبب عدم تواجد شبكات الصرف الصحي والإنترنت والمياه والهاتف والكهرباء.
- إعادة تنظيم الخدمات والمرافق التي توجد بها.
- إعادة تنظيمها بشكل متقدم وحضاري ملائم للمملكة.
- التخلص من جميع المخاطر الخاصة بالمباني العشوائية، سواء تلك المناطق التي تهدد أمن السكان أو الساكنين حولها.
- تواجد المستنقعات المالية والتي أصبحت مصدر تفشي الأمراض بسبب التنظيم السيئ.
كم سعر متر نزع الملكية في جدة
حتى هذه الأثناء لم يتم تحديد سعر متر نَزع الملكيّة في جدة، ومع ذلك فالأمانة قامت بالإعلان عن فتح التسجيل لجميع المواطنين الذين تضرروا من المشرع من التوجه إلى الفرع الرئيس للأمانة وتقديم الأوراق المطلوبة ليتم تسجيلهم ضمن كشف التعويضات والتي من خلالها سيتم تعويض الأرض والممتلكات بناء على أوراق الملكيَة، بينما الذين لا يملكون أوراق ملكيَة فإن التعويض سيكون مقتصر وحسب على الممتلكات المتلفة.
