أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي، خلال الفترة الماضية، مبادرة “سكن لكل مصريين” بشأن توفير وحدة سكنية، لكل مواطن مصري، وكشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح مجموعة من شقق الإسكان ضمن المرحلة الثالثة من مشروع سكن لكل المصريين، والذي يتضمن على عدد من الوحدات بمشاريع لشقق الإسكان جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى من المقرر أن يتم تسليمها بحد أقصى خلال 18 شهرا، بشروط مناسبة لأصحاب الدخل المتوسط والمنخفض.
وفرت “الإسكان” عدد من الشقق للأفراد لأصحاب الدخل المتوسط والضعيف من خلال مبادرة “سكن لكل المصريين” المرحلة الثالثة، حيث أعلن مجلس الوزراء عن موافقته على زيادة الحد الأقصى لفئات الدخل الشهري المسموح لهم بالتقدم لحجز وحدات سكنية في برنامج سكن لكل المصريين.
يمكن لذوي الدخل المنخفض حجز شقق الإسكان ضمن “سكن لكل المصريين 3″، وفقا للحد الأقصى لفئة منخفضي الدخل، حيث وصل إلى 6000 جنيه شهريًا للفرد الأعزب، أما الأسرة 8000 جنيه شهريًا.
بينما وصل الحد الأقصى لأصحاب الدخل المتوسط إلى 13000 جنيه شهريًا للفرد الأعزب، والأسرة 18000 جنيه شهريًا، بحسب شروط صندوق الإسكان الاجتماعي.
وحدات جاهزة للتسليم الفوري
يتضمن طرح شقق الإسكان الجديدة على العديد من الوحدات الجاهزة على التسليم الفوري في المحافظات والمدن الآتية:
- الأقصر
- القليوبية
- برج العرب الجديدة
- الفيوم
- الفيوم الجديدة
- البحيرة
- كفر الشيخ
- مرسى مطروح
- أسيوط
- المنوفية
- الإسماعيلية
- سوهاج
- أخميم الجديدة
- الشرقية
- السويس
- بنى سويف
- الغربية
- دمياط
- أسوان
- الدقهلية
- شمال سيناء
- قنا
- المنيا
- المنيا الجديدة
أما عن شقق الإسكان التي يتم تسليمها خلال 18 شهرًا، فهي بالمدن الآتية:
- أكتوبر الجديدة (غرب المطار)
- جرزا القطوري (العياط)
- دمنهور
تفاصيل حجز شقق الإسكان
وبحسب الشروط التفصيلية التي تم وضعها للمبادرة الصادرة من البنك المركزي المصري بتاريخ 13 يوليو 2021، حيث تتراوح أسعار بيع الوحدات المطروحة ضمن الإعلان الجديد ما بين 194 و310 آلاف جنيه، فيما تبلغ قيمة مقدم جدية الحجز ما بين 15 و22 ألف جنيه، وعلى راغبي حجز شقق الإسكان ضمن المرحلة الثالثة من مشروع سكن لكل المصريين، دفع مقدم يبدأ من 10 % لوحدات محدودي الدخل، ويبدأ من 15 % لوحدات متوسطي الدخل، وتصل فترة سداد الأقساط إلى 30 عامًا، بسعر عائد 3 % سنويًا متناقصة.
الجدير بالإشارة، كانت وزارة الإسكان والمرافق ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، قد أعلنت في صباح الأربعاء 14 سبتمبر، عن طرح جديد، لعدد من شقق الإسكان ضمن المرحلة الثالثة من مشروع سكن لكل المصريين، في عدد من المدن الجديدة وبعض المحافظات، لأصحاب الدخل المتوسط والضعيف، وعلى الراغبين في الحصول على وحدة سكنية، داخل المدن الجديدة ولم يحالفهم الحظ في المرات السابقة، المشاركة في الطرح الشقق الجديدة ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 3».
أقساط شقق الإسكان الاجتماعي
هناك عدد من الشروط تفاصيل أقساط شقق “الإسكان” ضمن المرحلة الثالثة من مبادرة سكن لكل المصريين، كما أوضحت “الوزارة” تفاصيل سداد أقساط للشقة بمساحة 75 مترًا والتي تصل قيمتها بالكامل إلى 244 ألف جنيه، يتم دفع 12.5 ألف جنيه مقدم لضمان جدية الحجز، بعدها يتم سداد 12 دفعة ربع سنوية تبدأ في 1/4/2020 بواقع 2100 جنيه للدفعة الواحدة.
وفي السياق ذاته، تنص شروط التمويل على أن حصول العميل الذي يبلغ إجمالي دخله نحو 2000 جنيه شهريا على دعم من صندوق الإسكان الاجتماعي بقيمة 60 ألف جنيه، وبالتالي يتم تكملة قيمة الشقة من خلال آلية التمويل العقاري، حيث يمول البنك 160 ألف جنيه بقسط شهري 705 جنيهات شهريا، لمدة تصل إلى 20 عاما بزيادة بنسبة 7% سنويا “متناقصة”، أما العميل الذي يبلغ دخله نحو 6 آلاف جنيه يقوم بتسديد قسطا شهريا بقيمة 969 جنيها شهريا.
أما عن شقة الإسكان الاجتماعي التي تبلغ مساحتها 90 مترا؛ يصل إجمالي قيمتها إلى 310 آلاف جنيه، يتم سداد 15.5 ألف جنيه مقدم جدية الحجز، على أن يتم سداد 12 دفعة ربع سنوية، بواقع 2600 جنيه للدفعة الواحدة، على أن تكون الأقساط الشهرية بالنسبة
والجدير بالذكر أن العميل الذي يصل دخله 2500 جنيه، فإنه سيسدد 967 جنيها شهريا، لمدة 20 عاما قيمة تمويل البنك للوحدة بقيمة 220 ألف جنيه.
