في إطار مشروع الإسكان الإجتماعي أعلنت وزارة الإسكان والمرافق فتح باب الحجز لوحدات سكنية جديدة مكونة من 3 غرف وصالة بمساحة تصل إلى 902 متر بنظام التمليك، ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي.
ويمكنك التقدم للحصول على الوحدة السكنية بدءًا من 26 يوليو القادم حتى 16 أغسطس، والمدن التي يمكن الاشتراك فيها هي القاهرة والمنوفية، والاسكندرية، وبني سويف، وسوهاج، وقنا، وأسوان، والأقصر.
الشروط العامة:
– لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج أو الزوجة أو الأولاد الصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات.
– عدم امتلاك (الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر) أي وحدات سكنية وألا يكونو سبق لهم الحصول على وحدة سكنية أو قرض تعاوني أو قطعة أرض سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل عن الغير.
أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة والمرتبط بها عملا وإقامة أو من المقيمين أو من العاملين بها أو احدى المدن الجديدة التابعة لها.
يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسئولا جنائيا ومدنيا ويعاقب طبقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقها مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته.
شروط المتقدم للحجز:
لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 45 سنة في بداية مدة الحجز.
يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري.
ان يكون المتقدم من محدودي الدخل وألا يزيد دخله السنوي طبقا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية.
المستندات المطلوبة:
صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية) – شهادة التأمينات الاجتماعية (تكون التأمينات سارية ومبين بها بداية التامين)
تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية واجمإلى الدخل الشهري أو أي مستندات أخرى يراها العميل توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل.
بالنسبة لأصحاب المهن الحرة: شهادة من محاسب قانونى تبين صافي الدخل الشهرى أو السنوي
صورة من السجل التجارى والبطاقة الضريبية لاصحاب المشروعات الصغيرة (محل – ورشة -.. )
تقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد افراد الأسرة (صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الابناء (رقم قومي مميكنة)
إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.
أسلوب التقدم والسداد:
مقدم الحجز مبلغ 5000 ج (يرد في حالة عدم التخصيص) + 100 جنيه (مصاريف استعلام لاترد) ويتم سداده في اى مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية وذلك على الحساب الجاري رقم (70822) لحساب بنك التعمير والإسكان والمفتوح بمكتب بريد الزمالك.
يتم ملء النموذج المرفق بالاعلان بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبة واصل ايصال السداد داخل مظروف مغلق يكتب عليه المحافظة والمدينة أو المركز المراد الحجز بها وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول إلى فرع بنك التعمير والإسكان بالمحافظة المراد الحجز بها والموضحة بعاليه.
يتم إخطار المستحقين لاستكمال سداد 15% من ثمن الوحدة.وفي حالة عدم قيام المستحقين بالسداد في خلال شهر من تاريخ الاخطار يتم الغاء الحجز.
يتم التخصيص طبقا لعدد الوحدات المتاحة وسيتم مراعاة تخصيص 5% من الوحدات لذوى الاعاقة والاحيتاجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم وتقديم المستند الدال على درجة الاعاقة.
القسط الشهري يبدأ من 480 جنيها (كحد أدنى) بزيادة سنوية 7% كحد أقصى لمدة 15 عاما يتم حسابه طبقا لتكلفة الوحدة ودخل المواطن.
يقدم صندوق التمويل العقاري دعما نقديا يصل إلى 25 ألف جنيه مصري طبقا للدخل.
يقدم البنك المركزي المصري من خلال البنوك المشاركة تمويلا للوحدة بأسعار عائد مخفضه (تحسب على أساس متناقص) وتبلغ 7% ولا يتم تغيرها طوال فترة التمويل.
تطبق الشروط والأحكام.
ولن يلتفت إلى ايه مستندات ترد غير مستوفية أو عن غير طريق البريد أو بعد موعد التقديم
