قامت الهيئة العامة للعقارات من خلال لائحة تنظيمية للمزادات بتحديد الحد الأقصى لدخول المزاد العقاري، والتعريف بالتزامات المرخص، ووضعت منصة استطلاع لائحة عليها تضمين عقد الوساطة وسجل المساعدات العقارية وغيرها من الأمور التي سجلت على اللائحة للحصول على آراء مختلفة، ونتعرف على شروط الترخيص لممارسة خدمة المزادات العقارية للمنشآت والتفاصيل وقيمة الحد الأعلى لدخول المزادات.
الحد الأعلى لدخول المزادات العقارية
وضعت منصة استطلاع اللائحة الموجودة حاليا على المنصة والتي تهتم بالهيئة العامة للعقار وتنظيم المزادات، وتم تحديد نسبة 5% من الهيئة العامة من قيمة العقار لقيمة المزاد، كما وضعت مجموعة من الشروط للترخيص لممارسة خدمة المزاد العقاري للمنشآت التي يتم التقديم عنها من خلال الوسائل الالكترونية، ونتعرف معاً على الشروط في السطور التالية.
- ربط منصة المزاد العقاري الالكتروني بمنصة الهيئة العامة الالكترونية
- التعهد بضمان سلامة العمليات
- في حالة وجود أخطاء تقنية أو مخالفات يتم إيقاف المزاد أو إعادته للحماية التنافسية في العرض والطلب
- التعهد بنشر جميع البيانات للمزاد العقاري على منصة الهيئة الالكترونية
- الحصول على جميع التراخيص النظامية لممارسة النشاط من الجهات الرسمية
- الربط بين منصة النفاذ الوطني والمنصة الالكترونية لتسهيل الدخول
التزامات المرخص له
شملت اللائحة الخاصة بالمزادات العقارية بمجموعة من الشروط وهي كالتالي.
- أن يتصف بالنزاهة والإخلاص
- المعاملة بالحياد والعدل
- عدم التأثير على المنافسة العادلة بأي شكل من الأشكال
- حفظ وتسجيل جميع نشرات المزادات العقارية
- تسجيل توقيعات المزادات المرئية
- الاهتمام والإخلاص لتحقيق أفضل الأسعار
- حفظ المعلومات والمستندات لكافة التعاملات لمدة 5 سنوات من لحظة انتهاء المزاد
- إقامة المزاد خلال مدة سريان عقد الوساطة
- الحصول على الموافقات اللازمة من جميع الجهات المختصة
- الإعلان عن نشر المزاد قبل إقامته بحد أدنى 5 أيام
- تقديم عقد الوساطة الذي يضمن طريقة إقامة المزاد ومدته وتاريخه ونوع التصرف في العقد.
