بدء تسليم تعويضات جدة لكافة الأحياء المزالة بقيمة مليار ريال في الدفعة الأولى

قامت لجنة الأحياء العشوائية في جدة بالإعلان عن بدء تسليم الدفعة الأولى من تعويضات جدة لكافة العقارات المُزالة وتبلغ قيمتها بمبلغ مليار ريال سعودي، وكان ذلك بحضور كلاً من “محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة إحسان وأمين محافظة جدة صالح التركي”، وقد أكدت اللجنة أنَّ صرف التعويضات لباقي المواطنين سوف يكون تباعاً على عدة مراحل، وفق جدول زمني بعد انتهاء أعمال حصر العقارات وتقييمها، واستكمال المواطنين للإجراءات واستيفاء المستندات المطلوبة.

حيث قامت لجنة الأحياء العشوائية في جدة بالإعلان عن بدء تسليم أول دفعة من تعويضات جدة لأصحاب العقارات المزالة، وقد أشارت اللجنة إلى أنَّ تسليم التعويضات يأتي امتداداً للجهود التي تبذلها القطاعات الحكومية في السعودية، بهدف إعادة تنظيم الأحياء العشوائية وتعزيز جودة الحياة فيها، وقد وضحت أنَّ أعمال تقييم العقارات تمت عبر لجان مستقلة تضم 6 أعضاء من 4 جهات حكومية تشمل كلاً من: “الداخلية، الشؤون البلدية والقروية والإسكان، المالية، والهيئة العامة لعقارات الدولة”، إضافةً إلى اثنين من المقيِّمين المعتمدين تختارهم الهيئة السعودية للمقيِّمين المعتمدين.

وقد وضحت اللجنة أن التقييم يعد بناء على معايير فنية لكل حي بمفرده، وقد تم تقييم قيمة الأرض منفصلة عن قيمة الأنقاض، ومن لا يمتلك صكاً للأرض يتمُّ تعويضه عن الأنقاض فقط، وأنَّ تقدير العقارات تمَّ بناءً على مساحة وموقع واستعمال الأراضي “سكني، تجاري، أرض فضاء”، أما تقدير سعر البناء فقد اعتمد على نوع البناء ومساحته مثل: “بناء مسلح، شعبي، مستودعات”، منوهة أنَّ لجان التقييم اعتمدت على اللائحة التنفيذية لنظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ووضع اليد المؤقت على العقار، ودليل المعايير الفنية الصادر من الهيئة السعودية للمقيِّمين المعتمدين، والمبني على أفضل الممارسات التي تعزز حوكمة التقدير والتقييم العقاري.

إجراءات صرف تعويضات جدة

وقد قامت لجنة الأحياء العشوائية في جدة بالتأكيد على كافة المواطنين إلى استكمال إجراءات صرف التعويضات، ويجب القيام بتوفير جميع الأوراق المطلوبة ومنها ما يلي:

• صورة من “الصك أو الوثيقة”.
• جميع “بيانات المالك وصورة واضحة من الهوية الوطنية PDF”.
• رقم “آيبان الحساب البنكي على مطبوعات البنك PDF”.
• مخالصات كلٍّ من شركة الكهرباء وشركة المياه الوطنية وبنك التنمية الاجتماعية وصندوق التنمية الزراعية وصندوق التنمية العقارية.
• وصورة الوكالة الشرعية للوكيل وصورة من هويته الوطنية.
• إضافة إلى صورة من فاتورة الكهرباء – الماء، صورة فوتوغرافية للمبنى إن وجدت.
• صورة جوية للموقع أو أي صور أخرى إن وجدت، رقم توثيق إخلاء المبنى.
• والقيام بإرسالها عبر خدمة استقبال طلبات تعويض إزالة المناطق العشوائية عبر بوابة أمانة جدة الرقمية www.jeddah.gov.sa.

وقد وضحت لجنة الأحياء العشوائية في جدة بعض قنوات الاتصال لخدمة المواطنين والرد على استفساراتهم عن طريق مركز التواصل الموحد للهيئة العامة لعقارات الدولة على رقم “920022447” أو من خلال البريد الإلكتروني التالي: CS@SPGA.GOV.SA، إضافةً إلى حساب العناية بالشركاء في منصة تويتر spgacare@