كشفت أمانة الرياض عبر موقعها الرسمي، عن الأرواق المطلوبة لتجديد رخصة البناء، وذلك في إطار سعي أصحاب الأراضي لضبط أوضاعهم لحماية أنفسهم من المساءلة القانونية والغرامات، تزامنًا مع الحملات التي تنفذها الأمانة في أنحاء المملكة، والتي ترصد المباني والمنشآت المخالفة، لتحقيق رؤية المملكة 2030 التي تهدف لتطوير البلاد بالكامل وجعلها منطقة سياحية جذابة، ولذلك سنوضح في السطور التالية، الأوراق المطلوبة لتجديد رخصة البناء، بجانب المستندات الخاصة بنقل الملكية وغيرها من المعاملات.
أوراق تجديد رخصة البناء
- يجب تقديم أصل رخصة البناء الخاصة بقطعة الأرض.
- تقديم أثبات رسمي في حالة استخدام الأرض من قبل مستثمر لا يحمل الجنسية السعودية.
- تقديم صورة من الوكالة وبطاقة الوكيل الأصلية وصورة منها، في حالة ما إذا كانت صاحبة الترخيض امرأة.
- الحصول على تفويض من الغرفة التجارية.
الأوراق المطلوبة لإصدار رخصة بناء
- تقديم مستندات تحتوي على مساحة الأرض بالكامل.
- تقديم ما يوضح نظام البناء الخاصة بالمنطقة التي يتم إصدار الترخيص لها.
- تقديم صورة للوكالة الشرعية وبطاقة الموكل في حالة عدم قدرة صاحب الأرض على تقديم طلب رخصة البناء بنفسه.
المستندات المطلوبة لنقل ملكية رخصة بناء
- صورة من رخصة البناء الخاصة بقطعة الأرض ويجب أن تكون سارية.
- رسم توضيحي لموقع الأرض.
- تقديم عنوان الأرض والإحداثيات الخاصة بها.
- في حالة عمل تفويض، يجب استخراجه من الغرفة التجارية قبل نقل الملكية.
أوراق إصدار رخصة هدم بناء
- عمل رسم توضيحي لموقع البناء.
- تقديم عنوان الأرض بالكامل والإحداثيات لتحديدها بشكل دقيق.
- عمل تفويض مصدق من الغرفة التجارية في حالة وجود وكيل كبديل لصاحب الأرض.
- عمل إقرار رسمي يفيد بعدم وجود حيوان أو إنسان في المبنى الذي سيتم هدمه.
المستندات المطلوبة لرخصة ترميم مبنى
- تقديم أثبات رسمي في حالة عدم الحصول على الجنسية السعودية.
- تقديم رسم توضيحي للمبنى وعنوانه بشكل دقيق.
- تقديم صورة من الوكالة الشرعية لشخص آخر في حالة أمتلاك امرأة للمنبى.
- عمل تفويض في الغرفة التجارية في حالة توكيل آخر لإصدار رخصة الترميم.
- تقديم صورة فاتورة ايجار خاصة بالمبنى.
- تقديم ما يثبت حاجة المبنى للترميم وتحديد موعد مع الموظف المسؤول عن المعاينة.
طريقة تعديل رخصة البناء
وفي حالة وجود خطأ في رخصة البناء، يمكن تعديلها من خلال تسجيل الدخول على بوابة الطلبات التابعة لأمانة منطقة الرياض، وتقديم طلب تعديل في بيانات الرخصة، ثم مراجعة الأوراق قبل اعتمادها، وبمجرد أن يتم تعديلها، تقوم الأمانة بالتواصل مع صاحب الأرض أو المبنى من خلال الجوال أو عن طريق البريد الإلكتروني.
